GROSSE BÜROFLÄCHE IN TOP LAGE -MAXFELD

90409 Nürnberg, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    59
  • Objekttypen
  • Adresse
    90409 Nürnberg
    Bayern
  • Bürofläche ca.
    157 m²
  • Kellerfläche ca.
    83 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab 01.01.2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57% aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktueller MwSt. von 19%.
  • Kaution
    2.900 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.450,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    290,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    158 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    158 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

157 Qm , ebenerdig.
Aktuell ist ein Team von Ingenieuren in diesem Bürokomplex.

Hierzu wurden in Trockenbauweise mehrere Zimmer gestaltet.
Im Umkehrschluss bedeutet das für Sie, Räumliche Flexibilität.

Passen Sie sich die ca. 157 Qm-Fläche auf ihre Bedürfnisse an.

Dazu gehört ihnen ebenfalls ein großer Kelleranteil mit 83 QM-Nutzfläche.

Die Ladenfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Nutzfläche: Erdgeschoß - ca. 157 m²

Nutzfläche: Kellergeschoß - ca. 83 m²

Freifläche: vor dem Ladenlokal – ca. 57 m³ (Blumenkästen können entfernt werden)

Sonstige Informationen

Auf die Miete von 1450,00 EUR rechnen Sie bitte noch 19% MwSt. dazu. Das sind zzgl. 275,50 EUR.
Gesamtsumme 1725,50 EUR monatliche Miete.

Vermietung/Verpachtung ab einer Netto Kaltmiete von 10.000 EUR
und unter 10 Jahre Laufzeit:
1,5 Nettomonatsmieten plus MwSt.
Vermietung/Verpachtung ab 10 Jahre Laufzeit:
3,0 Nettomonatsmieten

Kontaktdaten

Lage

In Maxfeld mit allen Annehmlichkeiten der guten öffentlichen Verkehrsanbindung
wie Bus und U-Bahn.
Nahe am Stadtpark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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