SIE LIEBEN BUNGALOWS – WIR AUCH und GROSSEN GARTEN

90556 Cadolzburg, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    70
  • Objekttypen
  • Adresse
    90556 Cadolzburg
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    786 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktuellen MwSt. von 19%.
  • Kaufpreis
    475.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fertigbauweise
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Traum in Egersdorf bei Cadolzburg.

DER BUNGALOW:
+ Verfügt über 3 Schlafzimmer,
+ einer Einbauküche, die bleiben kann,
mit großer "Speiskammer,
+ 1 Ofen zur Befeuerung, Holz,
+ Ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche,
+ 2 Gäste-WCs,
+ großen Wohn- und Essbereich mit einer
wunderschönen Aussicht auf den großen Garten,

GRUNDSTÜCK:
Auf einem großen Grundstück mit WEST - Südterrasse
genießen Sie ihr Leben.

AUSSTATTUNG:
Generell haben Sie hier eine Öl-Zentralheizung, aber auch
die zusätzliche Möglichkeit über den Schwedenofen oder auch
den noch funktionierenden Kamin zu heizen.

KELLER:
Der Bungalow ist voll unterkellert.
Im Souterrain haben Sie noch einmal ein weiteres
Schlafzimmer wie oben erwähnt,
+ einen Waschraum
+ Heizungskeller
+ weitere große Räume
Kellerabgang, vom Garten
und selbstverständlich eine große Bar.

MODERNISIERUNG:
wesentlich wichtige Renovierungen wurden
bereits vorgenommen.

+ Dach wurde versiegelt
+ Fenster wurden erneuert
+ Gartenzaun modernisiert
+ HEIZUNG, aktuell noch Öl hat aber
den Gasanschluss bereits im Haus.

BESICHTIGUNG:
Wir bitten um Verständnis, das wir das Haus hier nicht bis in jedes Eck,
fotografisch präsentieren. Mehr erfahren Sie nach einem Gespräch bzw.
der Kontaktaufnahme mit uns.

UND ANFRAGE:
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per E-Mail mit Angaben ihrer Kontaktdaten unter
der Sie am besten erreichbar sind.

VORAUSSETZUNG:
für eine Besichtigung, Sie haben bereits Immobilienerfahrung und eine Zusage
ihrer Bank für die Finanzierung.
.

Ausstattung

+ Große Garage,
+ großer Garten, mit 2 Gartenhäuser,
+ Vollunterkellerung,
+ Tageslicht-Bad,
+ 1 Kamin,
+ Einbauküche,
+ einiges Mobiliar kann übernommen werden,

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis noch nicht vor,
wird aber nachgereicht.

VORAUSSETZUNG:
für eine Besichtigung, Sie haben bereits Immobilienerfahrung und eine Zusage
ihrer Bank für die Finanzierung.
.

Kontaktdaten

Lage

Unmittelbarer Anschluß mit der Bahn, fußläufig.

Nach Cadoluzburg über Wachendorfer Str. und Dorfstraße 5 Min. 2,9 km

und somit optimale Lage mit mehreren;
+ Discounter
+ Schulen und Kindergärten
+ Medizinische Nahversorung und
öffentlichen Verkehrsanbindung

Nach Fürth - über die B8 mit dem Auto sind es 14,0 km - 18 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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