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90455 Nürnberg / Worzeldorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    431
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    90455 Nürnberg / Worzeldorf
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    253 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    2,975% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus zum Verlieben.
Treten Sie ein in den großen Flur.
Dieser teilt sich wie folgt auf:

Gäste-Toilette,
Zugang zur Küche,
gerade durch in das grosse Wohnzimmer,
mit großen Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gleichfalls großzügig angelegte Terrasse und
weiter in den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss haben Sie zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.

Weiter kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmer- Wohn-
und Schlafzimmer.

Die Wasserversorgung ist auch bis in diese Etage gelegt worden, als Vorbereitung für
ein Duschbad.

Mobiliar kann übernommen werden oder das Haus wird geleert.

Es gibt viel Schönes zu sehen, schreiben Sie uns einfach
an. Die Lage ist sehr begehrt.

Ausstattung

- Garten und Terrasse haben SÜD-Ausrichtung
- 2 Garagen
- grosser Keller
- Einbauküche
- sehr gepflegter Zustand
- top Lage

Sonstige Informationen

1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
ausschließlich per eMail beantwortet.

2. Der Energieausweise ist bestellt. Zum Zeitpunkt der
Objektaufnahme lag dieser noch nicht vor wird aber nachgereicht.

3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein
Gespräch hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Top Infrastruktur.

+ Bäcker
+ Metzgerei
+ Apotheke
+ Blumenladen
+ ALDI
+ Tankstelle
+ Friseur
+ Ärzte und Therapiemöglichkeiten.

Die Bushaltestelle ist ca. 250m von der Haustüre entfernt.

Kindergarten 230 m | Grundschule 1,90 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5,44 km | Autobahn 2,67 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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