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90455 Nürnberg / Worzeldorf, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID456
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse90455 Nürnberg / Worzeldorf
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.253 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Garagen25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision2,975% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Kaufpreis585.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Haus zum Verlieben.
Treten Sie ein in den großen Flur.
Dieser teilt sich wie folgt auf:
Gäste-Toilette,
Zugang zur Küche,
gerade durch in das grosse Wohnzimmer,
mit großen Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gleichfalls großzügig angelegte Terrasse und
weiter in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss haben Sie zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad.
Weiter kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmer- Wohn-
und Schlafzimmer.
Die Wasserversorgung ist auch bis in diese Etage gelegt worden, als Vorbereitung für
ein Duschbad.
Mobiliar kann übernommen werden oder das Haus wird geleert.
Es gibt viel Schönes zu sehen, schreiben Sie uns einfach
an. Die Lage ist sehr begehrt.
Ausstattung
- Garten und Terrasse haben SÜD-Ausrichtung
- 2 Garagen
- grosser Keller
- Einbauküche
- sehr gepflegter Zustand
- top Lage
Sonstige Informationen
1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
ausschließlich per eMail beantwortet.
2. Der Energieausweise ist bestellt. Zum Zeitpunkt der
Objektaufnahme lag dieser noch nicht vor wird aber nachgereicht.
3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein
Gespräch hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.
Kontaktdaten

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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 45
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+499119288113
Lage
Top Infrastruktur.
+ Bäcker
+ Metzgerei
+ Apotheke
+ Blumenladen
+ ALDI
+ Tankstelle
+ Friseur
+ Ärzte und Therapiemöglichkeiten.
Die Bushaltestelle ist ca. 250m von der Haustüre entfernt.
Kindergarten 230 m | Grundschule 1,90 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5,44 km | Autobahn 2,67 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.