VERMIETETES APPARTEMENT IN DER ANGERSTRASSE

90762 Fürth, Apartment zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    298
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Fürth (Innenstadt))
    90762 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Duplex:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    170 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktuellen MwSt. von 19%.
  • Kaufpreis
    83.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,78 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,78 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Anlage die sich lohnt.
Das Appartement ist langfristig an die Awo vermietet.
Eine Sanierung für zum Beispiel Heizungsanlage fand bereits statt.
Das Haus wird sehr gut verwaltet.

Der Dublexparker ist für 50,00 EUR mindestens leicht zu vermieten
und könnte ebenfall erhöht werden.

Rendite Performance sehr gut.

Ausstattung

+ Küchenzeile
+ Duschbad
+ Dublexparker
+ langfristig, sicher vermietet

Sonstige Informationen

Erstanafragen werden aufgrund der hohen Nachfrage und der vorgeschriebenen Gesetzmäßgikeiten nur per E-Mail beantwortet.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Die Wohnanlage liegt in der Altstadt/ Innenstadt von Fürth.

Ärzte, Apotheke, Frisör und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus oder in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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