JETZT NOCH INVESTIEREN – 1-Zi. MIKROAPPARTEMENT – WELLNESS-BAD
90429 Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Apartment zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID427
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse90429 Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
Bayern -
Wohnfläche ca.28,25 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz28.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,975% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Miete pro m²17,70 EUR
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Kaufpreis178.000 EUR
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Betriebskosten brutto120,00 EUR
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Warmmiete620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.04.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch45,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
GENAU IHR DING.
Zentral in Nürnberg bietet sich dieses Mikroappartement
hervorragend an.
Modern und hochwertig ausgestattet läßt das Singleappartement
keine Wünsche offen.
Das Bad ist riesig und ebenfalls auf Neubauniveau ausgestattet.
Das muß man/ Frau gesehen haben.
Die Wohnung ist erst wiede reit dem 01.05.2022 vermietet worden.
Ausstattung
+ goßes Duschbad
+ hochwertige Böden
+ Passivbelüftung
+ TG-Stellplatz
Sonstige Informationen
Aufgrund der gesetzlichen Vorlagen schicken Sie ihre Erstanfragen
bitte ausschließlich per e-Mail.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 45
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+499119288113
Lage
Das Studio befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs im Trendviertel Eberhardshof. Es besticht durch die Vorteile kurzer Anbindungen und kultureller Freizeitmöglichkeiten.
Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof erreichen Sie fußläufig. Mit der Linie U1 sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger City/am Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/am Hauptbahnhof Fürth. Auch den Frankenschnellweg (A73) erreichen Sie ideal.
Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie den idyllischen Wiesengrund am Pegnitztal. Der Stadtteil bietet viel Lebensqualität und Nähe für sportliche Aktivitäten oder einen optimalen Sommertag.
Die zentrale Lage bringt Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt und natürlich zu vielen großartigen Restaurants und Lokalen in der Umgebung.
Flughafen 13,11 km | Autobahn 480 m | Zentrum 2,92 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.