FREI WERDENDE DACHGESCHOSS-WHG. IN KATZWANG – CHANCE FÜR JEDEN

90453 Nürnberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    334
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90453 Nürnberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,48 % aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktuellen MwSt. von 16%.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE, LAGE, LAGE.

KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZ. Ihre Entscheidung.
Die Wohnung wird ende des Jahres frei. Der Mieter
zieht aus.

Viel Potential für alle.

Katzwang, Reichelsdorf ist bestens bekannt für seine
TOP-Lage.

Die großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt quasi im Speckgürtel.

Vom Flur gelangen Sie in alles Räume;
+ Wohnzimmer,
+ TAGESLICHT-Bad,
+ Küche und Schlafzimmer.

Von der Dachloggia der Blick ins Grüne, was erfrischt das Herz beim Frühstück mehr.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daher können wir nur Aussenaufnahmen anbieten.
Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter/ Bewohner.

Ausstattung

+ Tageslichtbad
+ große Dachloggia
+ Garage
+ grosser Kelleranteil
+ Gartenbenutzung

Sonstige Informationen

Erstanfragen richten Sie bitte per E-Mail an uns.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Katzwang/ Reichelsdorf.

Ausgestattet mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen
Bus und S-Bahn.
Einakufsmöglichkeiten mehrere Discounter,
Ärzte und viele mehr.
Mehrere Kitas und ebenso die Grund- und Realschule haben
wir Vorort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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