GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS-WHG. MIT BLICK INS GRÜNE

90453 Nürnberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    347
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90453 Nürnberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktuellen MwSt. von 19%.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE, LAGE, LAGE.

KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZ. Ihre Entscheidung.
Die Wohnung ist frei für Sie.

Viel Potential für alle.

Katzwang, Reichelsdorf ist bestens bekannt für seine
TOP-Lage.

Die großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt quasi im Speckgürtel.

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume;
+ Wohnzimmer,
+ TAGESLICHT-Bad,
+ Küche und Schlafzimmer.

Von der Dachloggia der Blick ins Grüne, was erfrischt das Herz beim Frühstück mehr.

Ausstattung

+ Tageslichtbad
+ große Dachloggia
+ Garage
+ grosser Kelleranteil

Sonstige Informationen

Erstanfragen richten Sie bitte per E-Mail an uns.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Katzwang/ Reichelsdorf.

Ausgestattet mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen
Bus und S-Bahn.
Einakufsmöglichkeiten mehrere Discounter,
Ärzte und viele mehr.
Mehrere Kitas und ebenso die Grund- und Realschule haben
wir Vorort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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