GROSSER GARTEN – GROSSE WOHNUNG – LANDLEBEN
91180 Heideck, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID447
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse91180 Heideck
Bayern -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.97 m²
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Gartenfläche ca.70 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt2
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Carports2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis inkl. der aktuellen MwSt. 19%
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.
1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunstoffisolierfenster
ausgetauscht.
Auf dem Land ist die Welt noch in Ordnung und die Kinder dürfen in der Natur
unbesorgt spielen.
Die Wohnung hat einen schönen grossen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.
Einziehen und loslegen.
Ausstattung
- grosser Garten, ca. 240qm
- Carport
- teilunterkellert
- Brunnen im Garten
Sonstige Informationen
1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich
per eMail beantwortet.
2. Der Energieausweis ist bestellt. Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag dieser
noch nicht vor wird aber nachgereicht.
a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren
erneuert.
3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein Gespräch
hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 45
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+499119288113
Lage
Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist
reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen.
Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2.
Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken
mit Fachwerkhäusern bebaut.
Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte,
Freibad sowie vielen Wanderwege.
Rothbachsee ca. 10 KM
Brommbachsee ca. 20 KM
Kindergarten 990 m | Grundschule 3,21 km | Realschule 1,35 km | Gymnasium 190 m | Autobahn 9,05 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.