GROSSER GARTEN – GROSSE WOHNUNG – LANDLEBEN

91180 Heideck, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    447
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    91180 Heideck
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Gartenfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis inkl. der aktuellen MwSt. 19%
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.

1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunstoffisolierfenster
ausgetauscht.

Auf dem Land ist die Welt noch in Ordnung und die Kinder dürfen in der Natur
unbesorgt spielen.

Die Wohnung hat einen schönen grossen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.

Einziehen und loslegen.

Ausstattung

- grosser Garten, ca. 240qm
- Carport
- teilunterkellert
- Brunnen im Garten

Sonstige Informationen

1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich
per eMail beantwortet.

2. Der Energieausweis ist bestellt. Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag dieser
noch nicht vor wird aber nachgereicht.
a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren
erneuert.

3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein Gespräch
hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist
reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen.

Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2.

Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken
mit Fachwerkhäusern bebaut.

Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte,
Freibad sowie vielen Wanderwege.

Rothbachsee ca. 10 KM
Brommbachsee ca. 20 KM

Kindergarten 990 m | Grundschule 3,21 km | Realschule 1,35 km | Gymnasium 190 m | Autobahn 9,05 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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