1,5 ZIMMER – GROSS – MIT GRÜNER AUSSICHT

90455 Nürnberg / Worzeldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    429
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90455 Nürnberg / Worzeldorf
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    44,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,975% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Kaufpreis
    143.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top 1,5 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Südbalkon.

Alles drin was man braucht.
großes Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon

Die Wohnung ist altersentsprechend, bodenständig.

Ausstattung

- Süd - Balkon
- Stellplatz zuzüglich zum Kaufpreis.

Sonstige Informationen

1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
ausschließlich per eMail beantwortet.

2. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein
Gespräch hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Die großzügige geschnittene 1,5-Zimmerwohnung liegt im südlichen Stadtteil Nürnberg-Herpersdorf.
In unmittelbarer Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
+ Bäcker
+ Metzgerei
+ Apotheke
+ Blumenladen
+ ALDI
+ Tankstelle
+ Friseur
+ Ärzte und Therapiemöglichkeiten.

Die Bushaltestelle ist ca. 250m von der Haustüre entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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