WIR LIEBEN APPARTEMENTS-JUNG-FRISCH_KNACKIG

90763 Fürth, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    72
  • Adresse
    90763 Fürth
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    74,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem angebotenen Verkaufspreis, inkl. der aktuellen MwSt. von 19%.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    34.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    34.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Luxusperle noch frisch und schön für Anleger oder Eigennutzer.

++++++ barrierefrei ++++++++

Dieses 1,5 Zimmer und ca. 47 m² große Appartement ist mir Baujahr 2014
inhaltlich, energetisch und auch von der Ausstattung noch ein ausgesprochenes
Neubauprojekt.

Vom großzügig angelegten Flur kommen Sie, vorbei an dem über 1 m² große
Abstellraum und dem hübschen Bad mit großer Dusche dann auch direkt in
den offenen Wohn- Eßbereich. Lichtdurchflutet auch sehr repräsentativ.

Zum separaten Schlafzimmer und immerhin knapp mehr als 2 Meter Breite
ebenfalls passend für ein Doppelbett und einem modernen Einbauschrank.

+ Küche und Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung.
+ Die gesamte Wohnung ist mir Fußbodenheizung inkl. Thermostat pro Zimmer ausgestattet.
+ HIGHLIGHT - automatische und Kontrolliere Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sie müssen keine Fenster mehr öffnen.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Belüftung
+ Einbauküche
+ großer Kelleranteil
+ Tiefgaragenstellplatz - gegen Ablöse
+ zentrale Lage
+ Gartenanlage zur allegmeinen Nutzung
+ Balkon
+ Solaranlage

HIGH QUALITÄT- Ausstattung allein für das Bad:

+ 1 PHILIPPE STARCK 3 Waschtisch, 600 x 450 mm, weiß
+ 1 GROHE ESSENCE Waschtischarmatur, chrom
+ KEUCO ELEGANCE Handtuchhalter, 2-armig
+

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis noch nicht vor,
wird aber nachgereicht.
Erstanfragen bitte nur mit ihren vollständigen Daten per E-Mail.
Sie erhalten wiederum eine E-Mail von uns zur Befragung der DSGVO.
Wir schätzen und schützen ihre Daten. Auch die des Eigentümers.

Kontaktdaten

Lage

Im Süden von Fürth
Bushaltestelle vor der Tür

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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