WIR LIEBEN APPARTEMENTS-JUNG-FRISCH_KNACKIG

90763 Fürth, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    77
  • Adresse
    90763 Fürth
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.544 EUR
  • Kaltmiete
    517,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    108,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    710,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    34.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    34.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Luxusperle noch frisch und schön.

++++++ barrierefrei ++++++++

Dieses 1,5 Zimmer und ca. 47 m² große Appartement ist mir Baujahr 2014
inhaltlich, energetisch und auch von der Ausstattung noch ein ausgesprochenes
Neubauprojekt.

Vom großzügig angelegten Flur kommen Sie, vorbei an dem über 1 m² große
Abstellraum und dem hübschen Bad mit großer Dusche dann auch direkt in
den offenen Wohn- Eßbereich. Lichtdurchflutet auch sehr repräsentativ.

Zum separaten Schlafzimmer und immerhin knapp mehr als 2 Meter Breite
ebenfalls passend für ein Doppelbett und einem modernen Einbauschrank.

+ Küche und Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung.
+ Die gesamte Wohnung ist mir Fußbodenheizung inkl. Thermostat pro Zimmer ausgestattet.
+ HIGHLIGHT - automatische und Kontrolliere Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sie müssen keine Fenster mehr öffnen.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Belüftung
+ Einbauküche
+ großer Kelleranteil
+ Tiefgaragenstellplatz - gegen Ablöse
+ zentrale Lage
+ Gartenanlage zur allegmeinen Nutzung
+ Balkon
+ Solaranlage

HIGH QUALITÄT- Ausstattung allein für das Bad:

+ 1 PHILIPPE STARCK 3 Waschtisch, 600 x 450 mm, weiß
+ 1 GROHE ESSENCE Waschtischarmatur, chrom
+ KEUCO ELEGANCE Handtuchhalter, 2-armig
+

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Im Süden von Fürth
Bushaltestelle vor der Tür

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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