3-ZIMMER UND EINEN BALKON À LA WINTERGARTEN

90461 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    371
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90461 Nürnberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    01. September 2021
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,75 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 98,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine wunderschön geschnittenen Wohnung für 2 Personen.

Alle Zimmer sind vom Flur begehbar und verfügen, Dank der
großen Fenster, über viel Tageslicht.

Das Bad ist gefangen bietet aber vielleicht gerade dadurch ein
wohliges Gefühl.

Der Balkon ist für jede Jahreszeit ein guter Platz.

Hunde fühlen sich hier leider weniger wohl.

Ausstattung

+ Balkon - umgebaut als Wintergarten
+ Kelleranteil
+ Fahrradraum

Sonstige Informationen

Zu den Nebenkosten kommen der persönliche Verbrauch für Strom und Heizung.
Erstanfragen können nur per E-Mail beantwortet werden. Geben Sie bitte
immer an wieviele Personen suchen eine Wohnung sind Sie berufstätig oder studieren Sie?
KEINE HUNDE.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ansprechenden Nibelungenviertel. Die Wohngegend ist sehr ruhig und liegt in unmittelbarer Nähe der Parkanlage Luitpoldhain.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ins Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto oder den Nahverkehrsmitteln nur wenige Minuten.
In wenigen Minuten gelangen Sie zum Luitpoldhain, zum großen Dutzendteich oder den weitläufigen Wiesengründen des Wöhrder Sees.
Als Zubringer auf die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 dienen die Regensburger Straße und die Münchener Straße.

Grundschule 420 m | Realschule 830 m | Gymnasium 640 m | Autobahn 3,12 km | Zentrum 2,37 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben