IN REICHELSDORF – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE WIRD FREI

90453 Nürnberg / Reichelsdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    375
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90453 Nürnberg / Reichelsdorf
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    Ab September
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,19 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine schöne Wohnung zu zweit.

Bitte keine Hunde.

Der Eingangsbereich/ Flur läßt einem die Möglichkeit
auch hier seinen Esszimmerbereich aufzustellen und
somit den direkten Weg aus der Küche zu nutzen.

Das Bad ist ohne Fenster hat aber sowohl eine geräumige
Dusche (die Kabine wird erneuert) als auch eine Badewanne.

Die Einbauküche kann von den bisherigen Mietern abgelöst
werden. Der Preis ist verhandelbar.

Das Schlafzimmer hat eine schöne Aussicht zur Terrasse und
man hat einen naturbelassenen Ausblick.

Das zweite Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer
an.

Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die südlich ausgerichtete
Terrasse mit einem Fernblick auf den Gemeinschaftsgarten.

Hier haben Sie auch einen Grill der genutzt werden darf.

Ausstattung

+ Südterrasse
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gemeinschaftsgrill
+ Fahrradkeller
+ Waschraum

Sonstige Informationen

+ Erstanfragen nur per EMAIL.

+ Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Zentrale Wohnlage im Nürnberger Süden, Stadtteil Reichelsdorf.
Beste Infrastruktur.
Die S-Bahn Linie S3 und Busanschlüsse mit regelmäßigem Linienverkehr.
Kurze Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach.

Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte (auch eine Kinderärztin) und Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Katzwang ebenso wie das Bürgeramt Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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