2 ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDBALKON UND EINBAUKÜCHE

90762 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    457
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Fürth (Innenstadt))
    90762 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    NACH ABSPRACHE
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,14 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre großen Räume.
Sie lieben es in zentraler Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten
der kurzen Wege, zum

o EINKAUFEN.
o GUT ESSEN GEHEN.
o SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG.
o RUHIGES UMFELD.

Dann könnte das Ihre Wohnung sein.

Hunde fühlen sich hier nicht wohl und hätten auch zuviele Treppen die sie beim
täglichen Gassigang, 3-4 mal, bewältigen müßten.

Ausstattung

o Zentralheizung,
o Gasheizung
o Südbalkon
o Parkettboden
o EINBAUKÜCHE
o

Sonstige Informationen

Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorgaben nur per E-Mail
beantwortet.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Die Nähe zu allen kulturellen Einrichtungen, als auch zu den Naherholungsgebieten in den Pegnitzauen, sowie zu allen Einkaufsmöglichkeiten, machen die Zentrumslage besonders attraktiv.

Das Stadttheater, die Kleine Komödie, das City Center, die Stadthalle, der Stadtpark, das Hallen- und das Freibad, die Fußgängerzone und das sanierte und neu gestaltete Kneipenviertel in der Gustavstraße sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig zur Südwesttangente und zur A73, mit Anschluss in alle Richtungen.

Flughafen 9,91 km | Autobahn 1,30 km | Zentrum 900 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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