DAS GEFÜHL – WOHNEN WIE IM NEUBAU –

90453 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    259
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nürnberg , Mittelfr)
    90453 Nürnberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 2,4 km
    Realschule: 4,8 km
    Gymnasium: 4,3 km
    Flughafen: 10,7 km
    Autobahn: 3,0 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Carport
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.795,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.265,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIE EIN NEUBAU,

2011 generalsaniertes 2-Familienhaus
energetisch, als auch die Elektro- und Wasserinstallation.

DAS GEFÜHL WOHNEN WIE IM NEUBAU.

Kurzbeschreibung:
+ 3 Zimmer hochwertige Küche und
+ Tageslicht-Bad im Obergeschoß (85qm) mit Wanne und Dusche
und
+ 2 Zimmer mit Duschbad im Dachgeschoß (25qm).

WOHNEN AUF DER SONNENSEITE:
Südbalkon (7qm)

+ Carport + Stellplatz mit elektrischem Schiebetor.

Ausstattung

+ Südbalkon
+ Luxusausstattung,
+ Tageslicht - Bad mit Dusche,Bad mit Wanne,
+ Waschmaschinenanschluß
+ Gäste WC,
+ Parkettboden,
+ Fliesenboden,
+ Kunststofffenster,
+ Zentralheizung,
+ Einbauküche,
+ Carport
+ Stellplatz

Sonstige Informationen

+ Erstanfragen nur per EMAIL.

+ Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Zentrale Wohnlage im Nürnberger Süden, Ortsteil Katzwang.
Beste Infrastruktur.
Die S-Bahn Linie S3 und Busanschlüsse mit regelmäßigem Linienverkehr.
Kurze Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach.

Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte (auch eine Kinderärztin) und Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Katzwang ebenso wie das Bürgeramt Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.

Ruhige Wohnlage im Süden von Nürnberg mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn).

Grundschule 2,43 km | Realschule 4,82 km | Gymnasium 4,30 km | Flughafen 10,69 km | Autobahn 3,03 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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