NOCH KEINEN SONNENBALKON GEFUNDEN? HIER FÜR SIE

90478 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    442
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90478 Nürnberg
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,37 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.220,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Geißhammer. Mit 2 Balkonen.

Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.

Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt. Sehr geschmackvoll.

Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter
in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.

Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.

Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
Oder Sie nutzen den Balkon bei den Kindern.

Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.

Ausstattung

Abstellraum,Kelleranteil,Rolladen,Personenaufzug,gehobene Ausstattung,Bad mit Wanne,Gasheizung,Fliesenboden,Laminatboden,Kunststofffenster,Zentralheizung,Einbauküche,Kamera,Alarmanlage,SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Erstanfragen werden nur per eMail beantwortet.
Nach ihrer Anfrage über das jeweilige Anzeigenportal erhalten Sie eine
eMail von uns. Bitte um Beachtung unserer Mail.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Hier haben Sie alles was Sie brauchen:

o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5 Minuten,

Flughafen 9 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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