Etagenwohnung in Nürnberg
90453 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID458
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse90453 Nürnberg
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.250,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Miete pro m²10,71 EUR
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis31.12.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerPellet
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete ca. 70 qm 2-Zi.Whg. mit Südbalkon in Katzwang.
Die Wohnung liegt ruhig und man ist schnell im Naherholungsgebiet.
Schöne Waldwege sowie der Rhein-Main-Donau Kanal laden zu vielen
Freizeitaktivitäten ein.
Frei ab 1. Juni 2023
Ausstattung
• große, moderne Dusche
•Personenaufzug
•Stellplatz: Garage
•hochwertige Einbauküche
•Energieträger: Pellets
• hochwertiger Parkettboden (Eiche) im Wohnzimmer
• kontrollierte Be-und Endlüftung
• großer Sonnenbalkon
• Einbauküche, ohne Ablöse
Sonstige Informationen
Erstanafragen werden nur per EMail angenommen.
Diese Wohnung eignet sich ausschließlich für berufstätige
Singles oder Pärchen. Hunde würden sich hier nicht wohlfühlen.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Sehr gute Infrastruktur. Verkehrsanschluß Bus und S-Bahn.
alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß schnell erreichbar.
+ Bäcker,
+ Metzger,
+ Gemüsehändler vor der Tür,
+ Restaurants,
+ Schule,
+ Kika
+ Ärzte,
+ Schwimmbad
+ Sauna
gute Anbindung des Öffentlichen Nahverkehrs; Bus (3 Gehminuten) und S-Bahn
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.