2 BALKONE WARTEN AUF SIE
90478 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID459
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse90478 Nürnberg
Bayern -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.82 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.550,00 EUR
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²10,37 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.220,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Überwachungskamera
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Geißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
BESENREIN BEI AUSZUG.
Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.
Ausstattung
Abstellraum,Kelleranteil,Rolladen,Personenaufzug,gehobene Ausstattung,Bad mit Wanne,Gasheizung,Fliesenboden,Laminatboden,Kunststofffenster,Zentralheizung,Einbauküche,Kamera,Alarmanlage,SAT-Anlage
Sonstige Informationen
Erstanfragen werden nur per eMail beantwortet.
Nach ihrer Anfrage über das jeweilige Anzeigenportal erhalten Sie eine
eMail von uns. Bitte um Beachtung unserer Mail.
Kontaktdaten

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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Hier haben Sie alles was Sie brauchen:
o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5 Minuten,
o BESENREIN BEI AUSZUG.
Flughafen 9 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.