IM ZENTRUM VON SCHWABACH AUSSSERGEWÖHNLICH WOHNEN.

91126 Schwabach, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    464
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    91126 Schwabach
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1719
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,90 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICH. UNWIDERSTEHLICH.

Wohnen im Altbau in Schwabach, mit Blick auf die Schwabach.

Auf knapp 100 qm erleben Sie einen außergewöhnlichen
Wohnstil im sanierten Altbau.

+ Energieeffizient saniert,
+ Echtholzparkett,
+ Erstbezug,
+ Bad mit Fenster (Tageslichtbad)

Die Wohnung, wie das ganze Haus, wurden aufwendig saniert.

Vom Flur gelangen Sie in das Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer.
Spüren Sie den Wohn-Flair der Antike im modernen Zeitalter.

Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Raum der sich,
da er im Anschluß der neue Einbauküche angrenzend ist, als Ess-
bereich bestens eignen wird.

Ein Wohnensemble für Menschen die das Außergewöhnliche und
teilweise puristsiche lieben, ein Vergnügen.

Natürlich partiziperen Sie auch von der Top Lage in Schwabach.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Einzug nach Vollsanierung
- Altstadtlage
+ Energieeffizient saniert,
+ Echtholzparkett,
+ Erstbezug,
+ Bad mit Fenster (Tageslichtbad)

Sonstige Informationen

+ Erstanfragen schicken Sie uns bitte per eMail.
+ Wir werden Sie um die Zustimmung nach der DSGVO bitten.
+ Desweiteren bitten wir Sie Angaben zu machen, wieviele Personen
eine Wohnung suchen. Vielen Dank auch dafür.

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

zentral in Schwabach.

Schwabach verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz und einen S-Bahn- bzw. Bahnanschluss nach Nürnberg und Roth. Werktäglich verkehren ca. 80 Züge im 20-Minuten­ Takt und auch kürzer. Die Fahrzeit nach Nürnberg Hauptbahnhof beträgt ca. 13-19 Minuten.

Schwabach ist über zwei Anschlussstellen direkt an die BAB 6 (Amberg - Heilbronn) an das überregionale Straßennetz angebunden.

Aufgrund der Innenstadtlage sind alle wesentlichen Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Kindergarten 240 m | Grundschule 300 m | Realschule 720 m | Gymnasium 450 m | Flughafen 6,93 km | Autobahn 2,11 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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