2 Balkone – VIEL PLATZ 3 ZIMMER – IN ELTERSDORF

91058 Erlangen / Eltersdorf, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    372
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    91058 Erlangen / Eltersdorf
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,67 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    138,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

GROSSE MAISONETTE-WOHNUNG.

++ VIEL WOHNFLÄCHE ++

Diese Maissonettewohnung spricht für sich.

Neben der Treppe ist der offene, große Wohnraum
mit hohen Decken charakteristisch auch für diese
Maisonette-Wohnungen.

das Wohnzimmer :
- eine Deckenhöhe von nahezu 3 + Meter.
Starke Aussicht.

die Küche:
- offene Bauweise zum Wohnzimmer.
- moderne Küchenlandschaft mit hochwertiger Ausstattung.
Ein side by side Kühlschrank.
Neff Deckenlüfter.
und vieles mehr.

das Tageslichtbad:
- mit neuer Dusche und einer separaten
Badewanne.

das Kinder- oder Gästezimmer
- mit eigenem kleinen, Balkon
- größzügig geschnitten.

Im Galeriebereich dann:

ein weiteres Schlafzimmer
- mit grosser Ankleide
- Im Offenen Bereich kann man sehr gut
auch seinen HOME-OFFICE-BEREICH
einrichten.

Diese MAISONETTE-WOHNUNG hat die Lizenz
zum schöner Wohnen. Verteilt auf 3 Zimmer.

Ideal für anspruchsvolle Paare oder
Familien mit einem Kind.

Ausstattung

+ EBK - exklusive Ausstattung
+ Tageslichtbad - Wann und Dusche getrennt
+ grosse Loggia
+ weiteren Balkon
+ Ankleide
+ Tiefgaragenstellplatz

Kontaktdaten

Michael de Rossi, de Rossi Immobilien & Hausverwaltung

Lage

Ruhige, abgeschiedene Lage in Eltersdorf.
Unweit der Regnitz.
Pirkheimerweg 16. Eine Sackgassenlage.
Verkehrsberuhigt.
Umringt von Bäumen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben