FÜR GARTENLIEBHABER – HAUS MODERNISIERT ZU MIETEN
90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt, Doppelhaushälfte zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID537
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt
Bayern -
Wohnfläche ca.116 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1937
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Letzte Modernisierung1996
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Kaution4.200,00 EUR
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf194,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Platz zum Verlieben.
Dieses Haus hat soeben seinen Modernisierung-Wellness abgeschlossen und wartet nun harmonisch und wertgeschätzt belebt zu werden.
Zusätzlich gibt es einen großen Garten, der sich über Menschen mit einem grünen Daumen sehr freuen würde.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Böden im Erdgeschoss wie Flur und Küche wurden erneuert. Im Wohnzimmer der Parkettboden geschliffen und neu eingelassen. Gäste-WV mit neuen Armaturen zusätzlich ausgestattet.
Die komplette Elektrik wurde in dem Haus neu verlegt. Haustüre und
Im Obergeschoss wurden die hochwertigen Parkettböden ebenfalls geschliffen und neu versiegelt.
Das Bad erhielt eine neue Ausstattung und Erd- wie auch Obergeschoss wurden Wände und Decken neu gestrichen. Die Decke wurde komplett neu aufgebaut und gedämmt.
Fertig zum Einziehen. Mit wohnigen Grüßen. Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
+ neue Elektrik,
+ Böden erneuert, Parkett modernisiert,
+ Tageslichtbad und Gäste-WC,
+ Fenster und Türen erneuert,
+ Garage,
+ grosser Garten,
+ Wintergarten, wohnlich nutzbar, mit Heizung ausgestattet
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Die Kettelersiedlung ist ein beliebter und kinderfreundlicher Stadtteil für Familien im Süd-Westen Nürnbergs. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso ausreichend vorhanden.
Kindergarten 680 m | Grundschule 500 m | Realschule 990 m | Gymnasium 3,64 km | Autobahn 1,49 km | Zentrum 5,80 km
90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
