Immobilienbewertung 2018-05-24T15:15:52+00:00

Immobilienbewertung

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen? Dann stellt sich Ihnen zunächst die Frage: Zu welchem Preis soll ich meine Immobilie eigentlich anbieten? Werde ich bekommen, was ich mir vorstelle? Und reicht das, um meine Ausgaben zu decken und meine neue Immobilie zu finanzieren?

Deshalb beginnt jeder gut geplante Immobilienverkauf mit der Ermittlung des Verkehrswerts.

Was ist meine Immobilie wert?

Was ist der Verkaufswert?

Der Verkehrswert ist der Preis, den Sie mit Ihrer Immobilie voraussichtlich am Markt erzielen werden. Es gibt verschiedene Verfahren, um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln. Ihnen allen gemeinsam ist, dass für eine realistische Einschätzung eine Menge Sach- und Marktkenntnis erforderlich ist.

Was braucht man, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln?

Um festzustellen, was Ihre Immobilie wert ist, benötigen Sie zunächst einmal den Bodenrichtwert in Ihrer Wohnlage. Dieser legt fest, was Ihr Grundstück wert ist. Dazu kommt der Gebäudewert. Er errechnet sich aus vielen Faktoren, deshalb wird ein Fachmann dazu immer einen Blick auf Ihre Immobilie werfen. Am besten geht das, wenn Sie die notwendigen Unterlagen auf Nachfrage vorzeigen können. Dazu gehören unter anderem:

  • Baujahr
  • Wohnfläche, Nutzfläche
  • Aktuelle Grundrisse
  • Informationen über Sanierungsmaßnahmen
  • Energieausweis

Bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen helfen wir natürlich gern weiter. 

Wie kann mir de Rossi Immobilien weiterhelfen?

Zunächst einmal werden Sie merken, dass wir Sie und Ihre Immobilie wertschätzen. Ob Ein-Zimmer-Appartement oder Traumvilla – wir gehen mit der gleichen Sorgfalt vor. Dank unserer Sachkunde und langjährigen Markterfahrung hier in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung können wir Ihnen nicht nur genau ausrechnen, was Ihre Immobilie wert ist, sondern in Einzelfällen sogar noch einiges mehr für Sie herausholen. Denn bei begehrten Objekten sind auch Bieterverfahren möglich, deren Ausgangspreis sich aber immer am Marktwert orientieren sollte. 

Ja, ich möchte unverbindlich erfahren, was meine Immobilie wert ist!