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90453 Nürnberg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID523
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse(Nürnberg , Mittelfr)
90453 Nürnberg
Bayern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.100 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Grundstück ca.135 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Garage23.500 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf172,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aktuell wird das Reihenhaus von Mietern bewohnt die auszugsbereit sind, sobald Sie sich für zum Kauf entschieden haben.
Das Reihenhaus ist in schöner Lage von Katzwang und wurde von den Mietern immer sehr gepflegt behandelt, wie man anhand der Bilder und Einrichtung sehen kann.
Nutzen Sie die Gunst der Stunde, ein gepflegtes Haus in begehrter Lage von Katzwang zu erwerben.
Im Erdgeschoss haben Sie die Einbauküche mit Durchreiche zum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Südblick.
Im ersten Stock kommen Sie vom Flur in alle Räume. Das Tageslichtbad, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie dem geräumigen Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Ausstattung
+ Zentralheizung, Öl
+ Einbauküche,
+ Gäste WC,
+ Terrasse und gepflegten Garten in Südlage
+ Garage, käuflich erwerbbar.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Absolut ruhige und begehrte Wohnlage
Im Nürnberger Süden. Angenehmes Nachbarschaftsumfeld in einem reinen Wohngebiet (EH, DH und RH)
In nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle. Auch eine S-Bahnhaltestelle ist im Ort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der RMD-Kanal vor der Tür und die nahen Rednitzauen dienen der Erholung und bieten viele Sportmöglichkeiten in der Natur.
Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen und ein Hallenbad bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten vor der Haustür
Kindergarten 400 m | Grundschule 2,96 km | Realschule 5,06 km | Gymnasium 4,47 km | Autobahn 2,78 km
90453 Nürnberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
