Beschreibung

Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort!

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Im Jahr 2016 erbaut, beeindruckt die Villa mit einem klassischen Stil, der durch die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten des Anwesens wird man vom edlen Design, der besonderen Wand- und Bodenveredelung empfangen. Großzügige Räume mit luxuriösen Marmorböden im Erdgeschoss und hohen Decken schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zu einer maßgefertigten Einbauküche im modernen Klarlack-Stil und hochwertiger Elektro-Komplettausstattung lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Genüssen ein.

Das Obergeschoss überzeugt durch seine funktionalen und luxuriösen Details.
Wo der edle Aufgang mit der geschwungenen Treppe endet, führt der hochwertige Marmorboden zu weiteren Räumen wie Arbeitszimmer und oder Kinder- bzw. Gästezimmer, mit einem stilvollen und großen Duschbad, weiter.

Das luxuriöse Bad en suite, in hochwertigsten Materialien ausgestattet, lassen den Start in den neuen Tag gebührend beginnen.
Die große Terrasse mit Blick ins Grüne, perfekt für eine genussvolle Tasse Kaffee am Morgen, veredelt den Tag bereits zu Beginn.

Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Räumen, gepaart mit der Möglichkeit, das Haus kostengünstig auf ein Smart-Home-System umzurüsten, machen diese Immobilie zukunftssicher.

Der Keller ist derzeit als Nutz- und Lagerfläche gestaltet, bietet aber großartige Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung, z. B. als Fitnessbereich, Wellness-Oase oder Hobbyraum – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Der Energieausweis befindet sich in Aufbereitung und wird unmittelbar nach Fertigstellung ausgehändigt.

Ausstattung

• Maßgefertigter Granitstein im Außenbereich
• Handgearbeitete Stuckelemente
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle
• Marmorböden im Erdgeschoss
• Echtholzparkett im Obergeschoss
• großzügiges Master-Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suite
• großes Kinder- bzw. Gästezimmer mit eigenem Bad en suite
• Hochwertige Innentüren aus Massivholz mit eleganten Beschlägen
• Stuckverzierungen und abgehängte Decken in den Wohnräumen
• Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre
• Elektrische Rollläden in allen Räumen, komfortabel steuerbar
• Moderne Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente Energieversorgung
• Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Abstellraum
• Terrasse mit Blick in den Garten, perfekt für Sommerabende und Grillpartys
• Zusätzliche Wasseranschlüsse im Außenbereich, ideal für Gartenbewässerung
• Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

... und vieles mehr!

Sonstiges

Mit dieser Villa erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen der Region. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen!

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer, eine Gewähr kann nicht übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten. Wir haben ein qualifizierter Makleralleinauftrag.