SICHERE ANLAGE IN ALLERSBERG – GUT VERMIETET
90584 Allersberg, Apartment zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID552
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse90584 Allersberg
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.38 m²
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Nutzfläche ca.5,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Letzte Modernisierung2017
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf105,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sonniges Appartement im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Allersberg/Rothsee.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5 -Parteienhaus.
Im Wohnbereich ist eine helle kleine Küchenzeile integriert mit Spüle, Herd und Eisschrank.
Das Bad ist weiß gefliest mit Dusche und WC.
Mit dem Radl gehts in ca. 25 Minuten zum Rothsee. Es lohnt sich.
Der Mieter hat uns gebeten seine Privatsphäre zu schützen. Daher haben wir bei der Wohnung keine
Innenaufnahmen gemacht.
Der Mieter ist bei Bewohnern und Eigentümern für seine Hilfsbereitschaft und Sorgfalt sehr geschätzt.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.900 EUR netto, jährlich
ERSTANFRAGEN, bitte ausschließlich per Mail über das Kontaktformular des Portalbetreibers.
Ausstattung
- Kunsthofisolierfenster
- Bad mit Dusche und WC
- offene Küche
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004991228790865
Lage
Allersberg hat derzeit ca. 8.400 Einwohner und liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg.
Die neue ICE-Trasse Nürnberg-Ingolstadt-München liegt direkt bei Allersberg und hat einen eigenen Bahnhof, der ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt liegt. Eine Busverbindung besteht ebenfalls nach Nürnberg. Die Autobahnauffahrt zur A 9 München Nürnberg ist nur 1 km vom Zentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Hilpoltstein (9 km) und in Roth
(10 km). Sämtliche Discounter, mehrere Ärzte, ein beheiztes Freibad sowie zwei Fußballvereine runden das Angebot ab.
90584 Allersberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
