Etagenwohnung in Nürnberg / Katzwang
90455 Nürnberg / Katzwang, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID559
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse90455 Nürnberg / Katzwang
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.600,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Miete pro m²13,33 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.610,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.02.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf57,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine moderne Wohnung die es in sich hat.
Etwas Besonderes eben.
Die Farben sind förmlich noch frisch.
Eine Wohnung auf höchstem Niveau.
Ausgestattet mit einer Aereco-Belüftungsanlage.
Fußbodenheizung. Parkettboden. Aufzug und
einem großen Südbalkon.
Mit dem Tiefgaragenstellplatz hat auch ihr Auto
ein Dach über dem Kopf.
Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare
oder auch junge Familien mit einem Kind.
Katzwang hat eine hervorragende Infrastruktur und
Kitas, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
- Aufzug
- Südbalkon - gross
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Kelleranteil und ein zusätliches Abteil in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parketböden
Sonstiges
Erstanfragen sind bitte ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Aufgrund gesetzlicher Forschriften sind wir dazu angehalten
ihre Zustimmung nach der DSGVO bestätigt zu erhalten.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004991228790865
Lage
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende
Nähe sowohl nach Schwabach wie nach Nürnberg aus.
Mobilität gewährleistet durch die öffentliche Nahverkehrsmittel
sowohl mit dem Bus als auch mit der S-Bahn.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und
gastronomischen Angebote. Der südliche Stadtteil kombiniert elegantes
Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Rednitzgrund oder gleichfalls am Kanal.
Perfekt zum Joggen und Entspannen.
90455 Nürnberg / Katzwang, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
