DAS BESONDERE WOHNERLEBNIS IN KATZWANG
90453 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID562
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse90453 Nürnberg
(Nürnberg , Mittelfr)
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandteil-/vollsaniert
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AusstattungLuxus
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.350,00 EUR
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Kaltmiete1.450,00 EUR
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Miete pro m²11,50 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.10.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf50,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
WIE EIN NEUBAU,
2011 generalsaniertes 2-Familienhaus
energetisch, als auch die Elektro- und Wasserinstallation.
DAS GEFÜHL WOHNEN WIE IM NEUBAU.
Kurzbeschreibung:
- 3 Zimmer hochwertige Küche und
- Tageslicht-Bad im Obergeschoß (85 m²) mit Wanne und Dusche
und
- 2 Zimmer mit Duschbad im Dachgeschoß (25 m²).
WOHNEN AUF DER SONNENSEITE:
Südbalkon (7 m²)
Hunde fühlen sich hier nicht wohl.
Ausstattung
- Südbalkon
- Luxusausstattung,
- Tageslicht - Bad mit Dusche,Bad mit Wanne,
- Waschmaschinenanschluß
- Gäste WC,
- Parkettboden,
- Fliesenboden,
- Kunststofffenster,
- Zentralheizung,
- Einbauküche.
Sonstiges
- Erstanfragen nur per EMAIL.
- Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Personennummer221
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AnschriftKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax004991228790865
Lage
Zentrale Wohnlage im Nürnberger Süden, Ortsteil Katzwang.
Beste Infrastruktur.
Die S-Bahn Linie S3 und Busanschlüsse mit regelmäßigem Linienverkehr.
Kurze Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach.
Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte (auch eine Kinderärztin) und Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Katzwang ebenso wie das Bürgeramt Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.
Ruhige Wohnlage im Süden von Nürnberg mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn).
Kindergarten 200 m | Grundschule 2,43 km | Realschule 4,82 km | Gymnasium 4,30 km | Flughafen 10,69 km | Autobahn 3,03 km
90453 Nürnberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
