GROSSE GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE UND 2 GARAGEN BEZUGSFREI
90453 Nürnberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID503
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse90453 Nürnberg
Bayern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.135 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2000 Heizung erneuert
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Garagen22.000 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis, inklusive der aktuellen MwSt.
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Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.01.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
TOP AUSSTATTUNG.
Großer Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, Gäste-WC und
dem großen Wohn-, Essbereich, mit Ausgang zum großen Garten.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre geräumige Aufteilung. Das Haus
ist voll unterkellert, mit Party-, Wasch- und Heizraum.
Im Obergeschoss haben Sie das wunderschöne Bad mit der Wal, ob Sie zuerst
duschen oder baden wollen. Tageslichtbad.
Es gibt viel zu sehen.
Erstanfragen führen Sie bitte ausschließlich per Mail aus.
FÜR KOLLEGEN, GERNE AUCH IM GMG
Ausstattung
- Terrasse,
- Balkon,
- großer Garten,
- Garagen,
- super Lage im Wohngebiet,
- Öffentliche Verkehrsanbindung, Bus und S-Bahn,
- Laminatboden,
- Fußbodenheizung in Wohn und Badezimmer,
- Tageslichtbad, Wanne und Dusche.
+ ausgebauter Dachgeschoss
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Katzwang gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen nahe bei Nürnberg. Sie haben in Katzwang alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Beste Infrastruktur.
Kurze und schnelle Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach durch ein bestens ausgebautes Nahverkehrsnetz. Über die Bundesstraße 2 Richtung Innenstadt und die Süd-Westtangente ist Katzwang ausgezeichnet erschlossen. Mit der S-Bahnlinie S2 und den Stadtbuslinien 61, 62 und 82 gelangen Sie nach Nürnberg. Schwabach und Eibach mit allen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie direkt in Katzwang. Für Kindergärten, Grundschulen sowie eine Mittelschule ist ebenfalls gesorgt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
