ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON NÜRNBERG
90449 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID512
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse(Nürnberg , Mittelfr)
90449 Nürnberg
Bayern -
EtageEG
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.75 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1965
-
Zustandgepflegt
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis zzgl. MwSt.
-
Hausgeld176 EUR
-
Nettorendite (Ist)3,64 %
-
Mieteinnahmen (Ist)7.650,00 EUR pro Jahr
-
Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis22.01.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1968
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
AUCH DIESE ANLAGE KONNTE NUN ERFOLGREICH VERMITTELT WERDEN.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat alle Vorteile auf der Hand. Top gepflegt,
Tageslichtbad, helle Räume, traumhafte Lage in Röthenbach.
Wer hier nicht zuschlägt ist selber schuld.
Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz. Ein lohnendes Angebot
auf jeden Fall.
Wir können nur Besichtigungen durchführen, wenn Sie uns eine Banken-
bestätigung vorlegen können.
Die Wohnung wird mietfrei verkauft.
Ausstattung
o Thermofassade seit 1986
o Kunstof-Isolier-Fenster seit 1991
o Balkon Südwest-Ausrichtung
o Lift
o Kellerabteil
o Tageslichtbad
o IHR VORTEIL
Sonstige Informationen
o alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Kontaktdaten
-
NameHerr Michael de Rossi
-
Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
-
AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+4991228790865
Lage
- Nürnberg, Röthenbach/ Schweinau
- schöne, parkähnliche Wohnanlage
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel REZ
- Sanaklinik, Arztpraxen sowie Apotheken
- Schulen und Kindergärten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.