GROSSE WOHNUNG – SELINGSTADT – SICHER VERMIETET
91180 Heideck, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID489
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse91180 Heideck
Bayern -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.97 m²
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Gartenfläche ca.70 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung1996 - Fenster wurden komplett erneuert
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis inkl. der aktuellen MwSt. 19%
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.
1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfenster
ausgetauscht.
Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch
das Landratsamt Roth angemietet. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kosten sind gesichert.
Die Wohnung hat einen schönen großen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.
Ausstattung
- grosser Garten, ca. 240qm
- Carport
- teilunterkellert
- Brunnen im Garten
Sonstige Informationen
1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich
per eMail beantwortet.
2. Der Energieausweis ist bestellt. Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag dieser
noch nicht vor wird aber nachgereicht.
a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren
erneuert.
3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein Gespräch
hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen.
Kontaktdaten
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NameHerr Michael de Rossi
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Firmade Rossi Immobilien & Hausverwaltung
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AdresseKatzwanger Hauptstraße 9
90453 Nürnberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+4991228790865
Lage
Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist
reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen.
Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2.
Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken
mit Fachwerkhäusern bebaut.
Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte,
Freibad sowie vielen Wanderwege.
Rothbachsee ca. 10 KM
Brommbachsee ca. 20 KM
Kindergarten 990 m | Grundschule 3,21 km | Realschule 1,35 km | Gymnasium 190 m | Autobahn 9,05 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
